买房是一件大事,买房之前要做好准备。买房子要注意什么呢?下面来看一下。

方法

  • 1
    了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  • 2
    社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
  • 3
    社区内部规划。1.供暖转换站,垃圾处理房,车库出入口,配电间等位置对所选房屋是否有影响。2.楼宇的部署,有没有再建的可能,楼间距及采光的影响。
  • 4
    投资业主要分析社区内及周边居室数量比例,自住业主看个人需要。
  • 5
    其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
  • 6
    交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。
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